Xypex – Impermeabilizantes Cristalinos para Concreto con Protección Integral contra la Humedad
Xypex Concentrado
Es un tratamiento químico único para la impermeabilización, protección y reparación del concreto por cristalización.
Xypex Concentrado – impermeabilizante cristalino para concreto
¿Qué es y para qué sirve?
Xypex Concentrado es un impermeabilizante por cristalización que penetra en el concreto y sella sus poros y grietas finas, volviéndose parte integral de la estructura.
Protege contra presión hidrostática y evita el paso del agua desde cualquier dirección, ideal para obras que necesitan alta durabilidad y estanqueidad.
Aplicaciones comunes
- Plantas de tratamiento de agua y contención secundaria.
- Reservorios, cisternas y piscinas.
- Cimentaciones, sótanos, túneles y estructuras enterradas.
- Bóvedas subterráneas y estacionamientos.
- Concretos expuestos a químicos agresivos o humedad constante.
Ventajas y beneficios
- Resiste alta presión hidrostática en ambas caras del concreto.
- Autorreparación de grietas estáticas hasta 0.4 mm.
- No se desprende, no se perfora ni requiere protección posterior.
- Permite la respiración del concreto, evitando humedad atrapada.
- Alta resistencia química y a la corrosión del acero.
- No contiene VOCs y no es tóxico.
- Menores costos de mantenimiento y aplicación frente a otros sistemas.
Rendimiento teórico
De 0.65 a 0.8 kg/m² por capa, dependiendo de la textura y absorción del sustrato.
Puede aplicarse con brocha o aspersión sobre concreto correctamente humedecido (SSD).
Presentaciones disponibles
- Cubeta 22.7 kg
Preguntas frecuentes (FAQs)
¿Se puede aplicar del lado negativo del concreto?
Sí. Funciona desde cualquiera de las dos caras gracias a su proceso de cristalización interna.
¿El producto se desprende o se desgasta con el tiempo?
No. Se vuelve parte integral del concreto y su efecto es permanente.
¿Afecta la potabilidad del agua?
No. Está certificado para contacto con agua potable.
¿Requiere superficie totalmente seca?
No. Debe aplicarse con el concreto saturado y superficie húmeda.
Precio inc. I.V.A.
- Xypex Concentrado – Cubeta 22.7 Kg MXN $6,960.00
Xypex Concentrate DS-1
Impermeabilizante que brindar protección contra productos químicos agresivos
Xypex Concentrado DS-1 – tratamiento dry-shake con cristalización para impermeabilizar pisos de concreto
¿Qué es y para qué sirve?
Xypex Concentrado DS-1 es un tratamiento químico en polvo tipo dry-shake que se aplica sobre concreto fresco para impermeabilizar y proteger pisos y losas de concreto. Su formulación a base de cemento Portland, químicos activos y agregados seleccionados se integra a la superficie, evitando problemas típicos de recubrimientos tradicionales como desprendimientos, polvo o delaminación.
Al reaccionar con la humedad del concreto, el producto genera una cristalización insoluble que sella poros y capilares, lo que ayuda a detener filtraciones, soportar presiones hidrostáticas y prolongar la vida útil de estructuras sometidas a agua y ambientes agresivos.
Aplicaciones comunes
- Pisos y losas de plantas de tratamiento de agua potable y residual.
- Reservorios, tanques y estructuras de almacenamiento de agua.
- Losas de cimentación y elementos en contacto constante con suelo húmedo.
- Tableros de puentes y estructuras de concreto expuestas a lluvia y salpicaduras.
- Estructuras de estacionamientos por debajo del nivel de suelo y sótanos.
- Pisos de concreto donde se requiere impermeabilidad y resistencia química en una sola aplicación.
Ventajas y beneficios
- Resiste presiones hidrostáticas extremas, tanto por el lado positivo como por el lado negativo de la losa de concreto.
- Se vuelve parte integral del concreto, por lo que no se descascara ni se desprende como un recubrimiento superficial.
- Sella grietas finas de hasta aprox. 0.4 mm, ayudando a controlar filtraciones posteriores.
- Alta resistencia a químicos agresivos, ideal para plantas de tratamiento, reservorios y ambientes industriales.
- Permite que el concreto respire, ya que no forma una película impermeable en la superficie.
- No es tóxico ni contiene VOCs, favoreciendo un ambiente de trabajo más seguro y aplicaciones relacionadas con agua.
- Solución permanente y económica, que simplifica el cronograma de obra al integrarse en el mismo proceso de colado y acabado del concreto.
Rendimiento teórico
En condiciones normales de obra, el rendimiento típico de Xypex Concentrado DS-1 es de aproximadamente 0.95 kg/m². Este consumo está diseñado para lograr una capa adecuada de material dry-shake que se integre correctamente a la superficie de la losa.
El rendimiento real puede variar según el acabado requerido, las condiciones climáticas y el tipo de concreto, por lo que se recomienda respetar el consumo indicado y seguir las instrucciones del fabricante sobre tiempos de aplicación, aplanado y curado para asegurar el desempeño de impermeabilización por cristalización.
Presentaciones disponibles
- Cubeta de 27.2 kg (60 lb).
Preguntas frecuentes (FAQs)
¿En qué momento debo aplicar Xypex Concentrado DS-1 sobre el concreto?
Se aplica como dry-shake sobre concreto fresco, después del aplanado inicial y cuando la superficie ya soporta tránsito sin dejar marcas profundas ni tener agua de sangrado visible. En ese punto se espolvorea el producto y se incorpora con flota a la pasta de cemento.
¿Es adecuado para superficies con tráfico pesado?
Sí. DS-1 está pensado para pisos y losas de concreto sometidos a condiciones exigentes, como estacionamientos y zonas húmedas. Para tráfico extremadamente pesado o alta abrasón, se recomienda consultar al representante técnico acerca del uso de otras formulaciones de la línea Xypex.
¿Puedo usarlo en estructuras en contacto con agua potable o residual?
Sí. El producto es ideal para plantas de tratamiento de agua potable y residual, reservorios y losas de cimentación, donde se busca reducir filtraciones y proteger el concreto frente a la acción del agua y agentes químicos.
¿Cuánto tiempo se debe curar la losa después de aplicar DS-1?
Se recomienda realizar un curado en húmedo inmediato una vez alcanzado el fraguado inicial del concreto y mantenerlo al menos durante 48 horas con agua, estopas húmedas o plástico. En climas muy calurosos o secos, es importante seguir las indicaciones del fabricante para evitar un secado prematuro de la superficie.
Xypex Concentrate DS-2
Impermeabilizante donde se requiere una mayor resistencia al impacto y a la abrasión.
Xypex Concentrado DS-2 – tratamiento dry-shake con cristalización para pisos de concreto con alta abrasión
¿Qué es y para qué sirve?
Xypex Concentrado DS-2 es un tratamiento químico tipo dry-shake diseñado para impermeabilizar y proteger pisos de concreto que estarán sujetos a alto desgaste. Se integra de forma permanente a la superficie del concreto fresco.
Su tecnología de cristalización interna sella poros y capilares, detiene filtraciones y mejora la resistencia del concreto frente a químicos agresivos, impactos y abrasión.
Aplicaciones comunes
- Plantas de tratamiento de agua potable o residual.
- Pisos de bodegas y almacenes.
- Superficies con tráfico continuo y exigente.
- Losas de cimentación en contacto con humedad.
- Estacionamientos por debajo del nivel del suelo.
Ventajas y beneficios
- Resiste presiones hidrostáticas extremas desde ambos lados de la losa.
- Se vuelve parte del concreto: no se desprende ni se descascara.
- Alta resistencia química para zonas industriales y agua tratada.
- Sella grietas finas hasta de 0.4 mm.
- Permite respiración del concreto y evita deterioros por humedad.
- No tóxico ni VOCs, ideal para estructuras con agua.
- Solución permanente y competitiva en costo por m².
Rendimiento teórico
El consumo recomendado es de 3.6 a 4.0 kg/m², dependiendo del nivel de abrasión requerido en la superficie.
Para tráfico muy pesado o acabados especiales, se sugiere consultar a un representante técnico de Xypex a fin de garantizar el desempeño esperado.
Presentaciones disponibles
- Cubeta de 27.2 kg (60 lb).
Preguntas frecuentes (FAQs)
¿Cuándo debo aplicar Xypex DS-2?
Se aplica sobre concreto fresco tras el aplanado inicial, cuando ya no hay agua de sangrado y la superficie soporta el tránsito sin marcar.
¿Sirve para tráfico pesado?
Sí. Está diseñado para zonas con movimientos constantes e impactos en piso.
¿Es adecuado para estructuras con agua?
Sí. Es compatible con agua potable y residual y con ambientes químicos agresivos.
¿Qué tipo de curado se recomienda?
Después de la aplicación, realizar curado en húmedo durante al menos 48 horas para asegurar la reacción de cristalización.
Xypex Modificado
Xypex Modificado es recomendado para aplicarse como una sola capa para la protección contra la humedad en cimentaciones, o como una segunda capa con Xypex Concentrado.
Xypex Modificado – impermeabilizante por cristalización para muros y cimentaciones
¿Qué es y para qué sirve?
Xypex Modificado es un recubrimiento impermeabilizante que protege y sella el concreto mediante cristalización interna. Puede usarse como una sola capa para proteger contra humedad, o como segunda capa sobre Xypex Concentrado para reforzar su desempeño.
Ayuda a evitar filtraciones y prolongar la vida útil de estructuras enterradas o en contacto con agua y químicos.
Aplicaciones comunes
- Muros y cimentaciones con humedad constante.
- Reservorios y tanques de agua potable o residual.
- Bóvedas y estructuras subterráneas.
- Túneles y sistemas de transporte subterráneo.
- Piscinas y contención secundaria.
- Estacionamientos bajo nivel de terreno.
Ventajas y beneficios
- Se vuelve parte del concreto: no se despega ni se daña con el relleno.
- Sella grietas finas de hasta 0.4 mm.
- Resiste presión hidrostática desde ambos lados del muro.
- No requiere superficie seca para aplicarse correctamente.
- Alta resistencia química ideal para agua y suelo agresivo.
- No tóxico y sin VOCs.
- Menor costo de aplicación que membranas y recubrimientos tradicionales.
Rendimiento teórico
Consumo estimado por capa: 0.65 a 0.8 kg/m² dependiendo de la textura de la superficie y requerimientos de obra.
Puede aplicarse con brocha, cepillo, escoba o aspersión según el tamaño del área.
Presentaciones disponibles
- Cubeta 27.2 kg (60 lb)
- Saco 22.7 kg (50 lb)
Preguntas frecuentes (FAQs)
¿Puedo usar Xypex Modificado sin el Concentrado?
Sí. Puede usarse como una sola capa para protección contra humedad en cimentaciones o muros enterrados.
¿Se aplica del lado positivo o negativo del muro?
Funciona por ambos lados, ya que su acción ocurre dentro del concreto y no como película superficial.
¿Requiere superficie completamente seca?
No. El concreto debe estar SSD (saturado y superficialmente húmedo) para favorecer la difusión química.
¿El recubrimiento se daña al rellenar o colocar acero?
No. No se perfora ni se rompe porque no es una membrana sino parte del sustrato.
Precio inc. I.V.A.
- Xypex Modificado – Cubeta 22.7 Kg MXN $5,381.00
Xypex Patch’n Plug
Es un compuesto de cemento hidráulico especialmente diseñado y de fraguado rápido para parchar y reparar el concreto.
Xypex Patch’n Plug – mortero hidráulico de fraguado rápido para detener filtraciones en concreto
¿Qué es y para qué sirve?
Xypex Patch’n Plug es un mortero hidráulico de fraguado rápido diseñado para detener filtraciones activas de agua en concreto en cuestión de segundos. Está reforzado con la tecnología de cristalización de Xypex, que ayuda a sellar grietas y defectos en el sustrato.
Se usa para reparaciones urgentes en puntos donde el agua está entrando directamente, permitiendo reanudar la operación de las estructuras en muy poco tiempo.
Aplicaciones comunes
- Detener flujo activo de agua en grietas y oquedades.
- Sellado de orificios de sujeción y problemas de consolidación.
- Corrección de filtraciones en juntas constructivas.
- Sellado alrededor de tuberías y ductos.
- Reparaciones rápidas en concreto húmedo o con humedad.
Ventajas y beneficios
- Fragua en segundos, ideal para emergencias.
- Reacción de cristalización interna para sellado duradero.
- Componente único: solo se mezcla con agua.
- Compatible con concreto y mampostería.
- No tóxico ni contiene VOCs.
- Permite volver a operar el área rápidamente.
Rendimiento teórico
Una cubeta de 27.2 kg produce aproximadamente 0.0154 m³ de mortero, suficiente para múltiples puntos de reparación.
Los tiempos de fraguado típicos van de 1:30 a 4:00 min (inicial) y 4:30 a 9:00 min (final), según condiciones ambientales.
Presentaciones disponibles
- Cubeta de 9.1 kg
- Cubeta de 22.7 kg
Preguntas frecuentes (FAQs)
¿Funciona si hay agua filtrándose con presión?
Sí. Detiene filtraciones activas y puede aplicarse en presencia de humedad o flujo directo de agua.
¿Cuánto tiempo tarda en endurecer?
Solo unos segundos para detener el agua y minutos para endurecer completamente.
¿Se necesita mezclarlo con algún aditivo?
No. Es un producto de un solo componente: se mezcla únicamente con agua.
¿Se puede usar bajo nivel de terreno?
Sí. Es ideal para cimentaciones y muros subterráneos con filtraciones puntuales.
Precio inc. I.V.A.
- Xypex Patch’n Plug – Cubeta 9 Kg MXN $2,127.00
- Xypex Patch’n Plug – Cubeta 22.7 Kg MXN $3,948.00
Xypex Admix C-1000
Es un tratamiento químico único para la impermeabilización, protección y mejoramiento del concreto.
Xypex Admix C-1000 – aditivo impermeabilizante por cristalización para concreto
¿Qué es y para qué sirve?
Xypex Admix C-1000 es un aditivo impermeabilizante en polvo que se agrega directamente a la mezcla de concreto para protegerlo desde adentro por cristalización. Reacciona con la humedad y los componentes del cemento, sellando poros y capilares.
Ofrece una impermeabilidad permanente contra el paso del agua en cualquier sentido y aumenta la durabilidad del concreto en obras críticas.
Aplicaciones comunes
- Concreto hidráulico en represas y reservorios.
- Estructuras de agua potable o residual.
- Cimentaciones, túneles y muros subterráneos.
- Estacionamientos, sótanos y áreas en contacto con humedad.
- Piezas prefabricadas que requieren mayor durabilidad.
Ventajas y beneficios
- Sellado permanente contra la penetración de agua.
- Resiste altas presiones hidrostáticas.
- Autocicatrizante: puede sellar grietas finas hasta 0.4 mm.
- No tóxico y apto para agua potable.
- No se desprende ni se deteriora con el tiempo.
- Mejora la resistencia del concreto frente a químicos.
- Ahorra mano de obra al integrarse directamente en la mezcla.
Rendimiento teórico
La dosis recomendada es de 2% a 3% del peso del cemento. En su versión NF (sin finos), la dosificación es de 1% a 1.5%.
Funciona sin afectar la mezcla ni los tiempos de fraguado de forma significativa (retardo ligero en concreto rico en cemento Portland).
Presentaciones disponibles
- Sacos 13.6 Kg.
- Saco 22.7 Kg.
Preguntas frecuentes (FAQs)
¿Es compatible con agua potable?
Sí. Es no tóxico y apto para estructuras de agua potable sin riesgo para la salud.
¿Cómo se agrega a la mezcla?
Se incorpora directamente al concreto en planta o en prefabricado siguiendo el procedimiento del proveedor.
¿El producto se desprende con el tiempo?
No. Se integra químicamente al concreto, no forma una capa superficial que pueda dañarse.
¿Ayuda contra químicos agresivos?
Sí. Brinda alta resistencia frente a sulfatos, ácidos y ambientes agresivos.
Precio inc. I.V.A.
- Xypex Admix C-1000 – Saco 13.6 Kg MXN $2,396.00
- Xypex Admix C-1000 – Saco 22.7 Kg MXN $5,430.00
Xypex Megamix I
Es un mortero de reparación delgado para la impermeabilización y rehabilitación de superficies de mampostería vertical o de concreto.
Xypex Megamix I – mortero impermeabilizante por cristalización para rehabilitación de concreto
¿Qué es y para qué sirve?
Xypex Megamix I es un mortero de reparación delgado que impermeabiliza y rehabilita muros y superficies de concreto o mampostería. Protege por cristalización interna, creando una barrera contra la humedad.
Funciona como acabado final sobre Xypex Concentrado y como recubrimiento arquitectónico en obras nuevas o existentes.
Aplicaciones comunes
- Reparación e impermeabilización de muros de concreto.
- Bloques de concreto en sótanos y áreas húmedas.
- Capa final sobre Xypex Concentrado en superficies porosas.
- Piscinas, túneles y tanques de agua.
- Rehabilitación de concreto dañado sin capas muy gruesas.
Ventajas y beneficios
- Excelente adherencia y unión al concreto.
- Reduce la absorción y mejora la protección contra humedad.
- Refuerzo con fibra para mayor durabilidad.
- Permite volver rápido a operación en estructuras.
- No tóxico y libre de VOCs.
- Acabado ideal para recibir pintura.
- Aprobado para agua potable (Certificación NSF 61).
Rendimiento teórico
Con un espesor recomendado de 3.2 mm rinde aproximadamente 4.4 m² por cubeta de 27.2 kg.
Puede aplicarse desde 1.6 mm a 10 mm según la rehabilitación necesaria.
Presentaciones disponibles
- Cubeta de 27.2 kg
Preguntas frecuentes (FAQs)
¿Se puede usar en contacto con agua potable?
Sí. Es no tóxico y cuenta con certificación NSF 61.
¿Necesita una capa base previa?
En superficies porosas o muy dañadas, se recomienda aplicar primero Xypex Concentrado.
¿Con qué se mezcla?
Se mezcla con Xycrylic Admix y agua para mejorar adherencia y desempeño.
¿Resiste presión hidrostática?
Sí. Protege contra humedad y presión de agua desde cualquier dirección.
Xypex Megamix II
Es un mortero de reparación para la renovación del firme y muros de concreto deteriorado.
Xypex Megamix II – mortero de reparación por cristalización para concreto deteriorado
¿Qué es y para qué sirve?
Xypex Megamix II es un mortero de reparación espeso para el parchado y rehabilitación de concreto dañado. Está formulado para ofrecer alta adherencia, baja contracción y gran resistencia mecánica.
Su tecnología de impermeabilización por cristalización protege al concreto contra la penetración de agua y agentes químicos, alargando la vida útil de las estructuras.
Aplicaciones comunes
- Rehabilitación de tanques de agua y reservorios.
- Reparación en plantas de tratamiento de agua potable y residual.
- Restauración de tuberías de concreto para alcantarillado.
- Parchado en fosos, cajas de registro y bóvedas.
- Protección de estructuras marinas, puentes y túneles.
- Reparaciones en cimentaciones, presas e instalaciones hidroeléctricas o termoeléctricas.
Ventajas y beneficios
- Excelente adherencia al concreto existente, incluso en reparaciones verticales y sobre cabeza.
- Baja contracción y refuerzo con fibra, lo que reduce fisuras en el mortero de reparación.
- Alta resistencia química y gran durabilidad frente a cloruros y sulfatos.
- Listo para usarse, solo se agrega agua en obra.
- Aplicable por aspersión o llana, facilitando la ejecución en áreas amplias.
- No tóxico y libre de VOCs, con certificación NSF 61 para estructuras de agua.
- Certificación CE según EN 1504-3, que respalda su desempeño como mortero de reparación estructural.
Rendimiento teórico
Con un espesor de capa de 12.5 mm (1/2"), cada saco de 25 kg de Xypex Megamix II cubre aproximadamente 1.05 m² de superficie.
El producto puede aplicarse en espesores de 10 mm a 50 mm por capa, ajustando el consumo según el nivel de daño del concreto y las especificaciones de la obra.
Presentaciones disponibles
- Saco de 25 kg (55 lb).
Preguntas frecuentes (FAQs)
¿En qué rangos de espesor se puede aplicar Megamix II?
Se recomienda aplicar Xypex Megamix II en espesores de 10 mm a 50 mm por capa, según el tipo de reparación y las condiciones del sustrato.
¿Se puede usar en reparaciones verticales o sobre cabeza?
Sí. Es un mortero apto para superficies verticales y sobre cabeza, y puede colocarse tanto con llana como por aspersión.
¿Cómo se prepara la mezcla en obra?
Solo requiere mezclar el polvo con agua limpia hasta obtener una consistencia de media a rígida, siguiendo las dosificaciones indicadas por el fabricante.
¿Es compatible con estructuras de agua potable?
Sí. Es no tóxico, libre de VOCs y cuenta con certificación NSF 61, por lo que puede emplearse en tanques, reservorios y sistemas de agua potable.
Xypex Admix C-500 NF
Cemento con cristalización.
XYPEX Admix C-500/C-500 NF – aditivo cristalino impermeabilizante para concreto
¿Qué es y para qué sirve?
XYPEX Admix C-500/C-500 NF es un aditivo en polvo para concreto que se agrega directamente a la mezcla fresca para impermeabilizar y proteger el concreto por cristalización interna. Sus químicos activos reaccionan con la humedad y los subproductos de hidratación del cemento para formar cristales insolubles que llenan poros y capilares.
Al convertirse en parte integral del concreto, evita la penetración de agua y otros líquidos desde cualquier dirección, mejora la durabilidad y ayuda a reducir problemas de filtraciones, corrosión del acero de refuerzo y deterioro prematuro de la estructura.
Aplicaciones comunes
- Reservorios, tanques y estructuras para agua potable y residual.
- Plantas de tratamiento de agua y obras hidráulicas.
- Cimentaciones, sótanos y muros en contacto con nivel freático.
- Estructuras de estacionamientos y bóvedas subterráneas.
- Túneles y sistemas de transporte subterráneo en concreto.
- Elementos prefabricados y estructuras de puentes expuestas a intemperie.
Ventajas y beneficios
- Impermeabilización por cristalización: sella poros y capilares desde el interior del concreto para una protección permanente.
- Resiste presión hidrostática extrema: soporta agua a alta presión desde el lado positivo o negativo de la estructura.
- Alta durabilidad química: mejora la resistencia frente a sulfatos, cloruros y ambientes agresivos, ideal para obras hidráulicas y marinas.
- Sellado de grietas estáticas: ayuda a autocicatrizar grietas finas de hasta aproximadamente 0.4 mm cuando hay presencia de humedad.
- No tóxico y sin VOC: apto para estructuras en contacto con agua potable y proyectos donde se requiera baja emisión de compuestos orgánicos volátiles.
- No depende del clima: al ir dentro de la mezcla no se ve afectado por viento, lluvia o temperaturas durante la aplicación.
- Optimiza tiempos de obra: se dosifica junto con los demás materiales, simplifica el proceso y reduce costos frente a sistemas de impermeabilización externos.
Rendimiento teórico
La dosificación típica de XYPEX Admix C-500 es de 2 a 3 % del peso del cemento, lo que equivale aproximadamente a 6 a 12 kg por m³ de concreto. Para XYPEX Admix C-500 NF, la dosificación recomendada es de 1 a 1.5 % del peso del cemento, es decir, alrededor de 3 a 6 kg por m³.
Con estas dosificaciones se logra una impermeabilización integral de la masa de concreto sin modificar de manera significativa el tiempo de fraguado. Se recomienda realizar mezclas de prueba en cada proyecto para ajustar la dosificación según el diseño de concreto, contenidos de ceniza volante o escoria y requisitos de desempeño específicos.
Presentaciones disponibles
- Admix C-500 (Regular) en polvo para dosificación por porcentaje de cemento.
- Admix C-500 NF (Sin Finos) para mezclas donde se requiera una dosificación más baja.
- Sacos de papel para manejo tradicional en planta o en obra.
- Bolsas solubles en agua que se agregan directamente al mezclador.
- Varios tamaños de empaque según el volumen de concreto y necesidades del proyecto (consultar disponibilidad).
Preguntas frecuentes (FAQs)
¿En qué tipo de obras conviene usar XYPEX Admix C-500/C-500 NF?
Es ideal para estructuras de concreto en contacto permanente con agua o humedad, como tanques, plantas de tratamiento, cimentaciones, sótanos, túneles, estacionamientos y elementos expuestos a ambientes agresivos o marinos.
¿Afecta el tiempo de fraguado del concreto?
XYPEX Admix C-500/C-500 NF está formulado para tener un efecto mínimo o nulo en el inicio de fraguado. Sin embargo, siempre se recomienda hacer pruebas previas para verificar tiempos de fraguado y resistencia en las condiciones reales del proyecto.
¿Se puede usar en estructuras de agua potable?
Sí. El sistema XYPEX Admix ha sido evaluado conforme a normas como NSF 61 y no presenta efectos nocivos en agua potable, por lo que es adecuado para reservorios, tanques y líneas de conducción de agua para consumo humano.
¿Puede sellar grietas ya existentes en el concreto?
XYPEX Admix favorece la autocicatrización de grietas estáticas finas (del orden de 0.4 mm) cuando hay humedad disponible. No sustituye un buen diseño estructural, el detallado de juntas ni la reparación de grietas estructurales mayores.
Precio inc. I.V.A.
- Xypex Admix C-500 NF – Saco 13.6 Kg MXN $3,085.00
Xypex FCM 80
Membrana cementosa flexible.
Xypex FCM 80 – membrana cementosa flexible impermeabilizante para concreto
¿Qué es y para qué sirve?
Xypex FCM 80 es una membrana cementosa flexible de dos componentes diseñada para reparar grietas con movimiento, sellar juntas constructivas e impermeabilizar superficies de concreto. Se compone de un polímero líquido especializado y un polvo cementoso que se mezclan justo antes de la aplicación.
Gracias a su alta adherencia y elongación, forma un recubrimiento continuo que protege al concreto frente al agua, cloruros y cambios de temperatura, ideal para balcones, terrazas, jardineras y estructuras de agua potable y residual.
Aplicaciones comunes
- Reparación de grietas con movimiento en losas y muros de concreto.
- Sello de juntas de construcción defectuosas en cimentaciones y muros.
- Restauración de superficies de concreto deteriorado o con microfisuras.
- Impermeabilización de muros de block y muros de contención.
- Protección de balcones, terrazas y jardineras expuestos a lluvia y humedad.
- Impermeabilización de tanques, plantas de tratamiento y estructuras marinas.
Ventajas y beneficios
- Flexible: acompaña el movimiento del sustrato por contracción, expansión térmica o vibraciones.
- Alta elongación y adherencia: se agarra firmemente al concreto y forma una membrana continua sin traslapes.
- Impermeable al agua y cloruros: ayuda a proteger la estructura frente a filtraciones y agentes que favorecen la corrosión.
- Permite que la superficie respire: ayuda a manejar la humedad interna sin generar ampollas ni desprendimientos.
- Durable en climas extremos: mantiene sus propiedades en ambientes fríos o calurosos, en interior y exterior.
- No tóxico, sin solventes e inodoro: adecuado para zonas habitadas y proyectos relacionados con agua potable.
- Sistema compatible con Xypex por cristalización: se integra muy bien con recubrimientos y tratamientos Xypex en la misma estructura.
Rendimiento teórico
Una unidad (kit) de Xypex FCM 80, una vez mezclada, rinde aproximadamente 2.6 m² aplicando dos capas con un espesor total de alrededor de 3 mm. Este rendimiento puede variar ligeramente según la rugosidad y absorción del sustrato.
Para obtener un desempeño óptimo se recomienda aplicar dos manos cruzadas, respetar los tiempos de secado entre capas y seguir las instrucciones de preparación de superficie indicadas por el fabricante.
Presentaciones disponibles
- Kit Xypex FCM 80 en caja de cartón.
- Componente líquido: botella de aproximadamente 4 L.
- Componente en polvo: cubeta de aproximadamente 10 kg.
- Un kit completo para mezclarse en obra justo antes de la aplicación.
- Empaques especiales para proyectos grandes disponibles bajo consulta con el fabricante o distribuidor.
Preguntas frecuentes (FAQs)
¿Para qué tipo de grietas es recomendable usar Xypex FCM 80?
Está diseñado para grietas con movimiento y juntas de construcción, así como para zonas donde se esperan cambios de temperatura o ligeros desplazamientos del concreto.
¿Puedo usarlo en tanques y estructuras con agua potable?
Sí. FCM 80 es no tóxico, sin solventes e inodoro, por lo que es adecuado para estructuras que contengan agua potable o de proceso, siempre siguiendo las recomendaciones del fabricante.
¿Cuántas capas debo aplicar para impermeabilizar correctamente?
Lo más común es aplicar dos capas de FCM 80 con llana o aspersión, logrando un espesor total aproximado de 3 mm y un recubrimiento uniforme.
¿Se puede dejar expuesto a la intemperie?
Sí. Una vez curado, FCM 80 forma una membrana flexible y durable que resiste lluvia, cambios de temperatura y ambientes exteriores; solo debe protegerse de agua durante el secado inicial.
Precio inc. I.V.A.
- Xypex FCM 80 – Kit 14 Kg MXN $5,248.00
Condiciones de venta:
- Las ventas se realizan únicamente bajo pedido, previa confirmación de existencia y tiempos de entrega.
- Los precios incluyen I.V.A., están expresados en pesos mexicanos y son L.A.B. Planta.
- Precios y especificaciones sujetos a cambio sin previo aviso.
- En caso de error tipográfico, los precios se ajustarán al momento de la confirmación del pedido.